5 puntos legales que debes revisar antes de comprar una propiedad

Comprar una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes que tomará una familia, y por eso vale la pena tomarse el tiempo necesario antes de firmar cualquier documento. Estos son los puntos que revisamos con cada cliente en nuestra asesoría legal.

1. Estado legal del inmueble. Verificar que la propiedad no tenga embargos, hipotecas activas ni procesos pendientes, a través de un certificado de tradición y libertad actualizado.

2. Contratos claros. Que la promesa de compraventa refleje exactamente lo acordado: precio, fechas, condiciones y responsables de cada gasto.

3. Gastos asociados a la compra. Escrituración, registro, beneficencia y, si aplica, gastos de crédito hipotecario, calculados con precisión desde el inicio.

4. Documentación del vendedor. Confirmar la identidad y capacidad legal de quien vende, y si hay más de un propietario, que todos autoricen la venta.

5. Acompañamiento hasta el cierre. Un proceso de compra no termina con la firma: hay que verificar que el registro quede correctamente inscrito.

Si necesitas este acompañamiento, nuestro servicio de asesoría legal está disponible para clientes de cualquiera de las marcas del grupo.